近幾年，在國家政策的扶持之下，創業者日趨增多，但是沒有安定的后方大本營，又怎么能安心？

共享辦公空間，就在這時候走進了人們的視線。

在受益之余，也不禁思考著這么一個問題，為什么，共享辦公空間火了？

01 【 市場現狀】

其實共享辦公空間很早就出現了，最初的形態是創業孵化器類型的。

傳統的辦公樓寫字間：傳統租賃方式，租賃方只負責基礎的物業管理，缺乏靈活性和個性化，對承租方的資金要求較高。

共享辦公空間：區別于傳統辦公室的死板，共享辦公室更具有活力，提供完善的物業、行政、及其他創業扶持、資金、資源等多方面的配套服務，包括設備設施、會場使用租賃等等。

共享辦公空間一般都是對現有空間進行整體改造，解決或統一或個性化的空間使用訴求，兼顧開放性和私密性，提高整體的空間利用率，整體使用價格相對較低，且有很高的靈活性和可擴展性。

目前蘇州市場中選擇共享辦公的企業比較多。

區別于傳統的辦公場景，更具有現代化科技感和資源配置能力，更有活力。

初心社不僅是共享辦公空間，更是一種開放性文化的象征，更具包容和張力。

放些圖感受一下。

02 【 市場需求】

創業群體的數量，對應辦公空間的需求量，決定著市場空間的大小。

近幾年隨著“大眾創新，萬眾創業”的提出，越來越多的人加入到創業的行列，正是因為市場的有機更新，才保證了這個市場有足夠的需求活力。

創業者的數量分布，在很大程度上決定了共享辦公空間的分布，這樣的分布一定具有城市的依賴性。

以近幾年的創業情況分析:

以創業熱度得分來看，北京、上海、深圳、廣州、杭州、蘇州、重慶、成都、武漢、南京位列前十;從政策環境得分看，前十名是北京、天津、上海、深圳、杭州、蘇州、青島、武漢、廣州、成都。

綜合來看，這些城市是共享辦公空間可以率先落地的地區，需求無疑是巨大的。

而在一個城市之中，共享辦公空間的選址也是重中之重。

試想，在一個城市的地標上辦公，有誰不想要呢？

03【 資源供給】

持續快速增長的小微企業數量對辦公空間的需求與市場資源配置不均衡之間的矛盾愈演愈烈。

受物業地產運營和服務能力的限制，加上資源的分散性，以及利益的短視性，小微企業辦公環境很難跟隨市場的需求快速響應，靈活性和個性化遠遠不足。

基礎辦公設施齊全，環境布置區別于傳統辦公空間，洽談區、路演區、休閑區等一應俱全，地理位置位于蘇州地標之上……

真正意義上實現了拎包入駐，成為地標上的企業，具有非凡意義。

共享辦公空間的塑造，從長期來看將成為辦公租賃市場的主要供給形式。

04 【 核心關鍵】

共享辦公空間的優劣好壞，取決于兩個方面:體驗+效率。這將是共享辦公空間最大的競爭力，也是核心。

體驗:線上體驗+線下體驗+品牌體驗，共享辦公空間實質是創造了一種新的辦公體驗。

效率:高效的管理和服務，全流程上的管理、控制、復用，都是決定企業盈利空間大小的關鍵因素，也是決定企業在競爭中能否突圍的關鍵。