建筑機構：Holst建筑事務所

位置：美國波特蘭

建筑面積： 42940㎡

攝影師：Andrew Pogue

制造商： Kawneer, Prosoco

◆

◆

◆

One North是一個具有創新力的商業發展項目，其設計包括社區、環境和設計彈性。

項目在棕色地帶（指城中舊房被清除后可蓋新房的區域）提供了辦公和零售空間，專注于能源效率最大化、降低能耗，并且與社區共享資源。加上對鄰里關系的價值及鄰里間合作的強烈承諾，One North 代表了一種與商業建筑完全不同的理念。

該發展項目由三個帶有首層零售空間的混合用途的辦公樓組成，它們圍繞著一個14,000平方英尺的新院落，旨在為零售商和鄰居創造一個具有活力的社區空間。

為了實現超強的能源使用效率，通過前沿的策略混合使用，One North 的兩棟建筑 theKaruna East（四層）和 the Karuna West（五層），在測試中表現出比俄勒岡典型的新建筑高出50%的使用效率。它們同樣被期望表現出超過美國辦公樓（包括現有的辦公樓）的平均水平。

可持續化策略包括超級絕熱、密封建筑圍護結構，室外遮陽以及源自本地并可持續獲取的木板外墻。

設計團隊同樣補充了高效的機械系統和幾乎沒有的熱橋。The Karuna East 和 theKaruna West 都有為場地內發電的光伏陣列（71千瓦時），為了提高能源效率的斷熱門窗，以及包括基礎在內的建筑雙面隔熱處理。

場地內最小限度化的停車位，旨在鼓勵大家使用公交、步行以及騎自行車等交通手段出行。

Instrument 是一家獨立的數字創意機構，位于東樓的二至四層，其零售店在首層。而西樓有幾家商業辦公室和零售商。