把大家在一個空間里面分配好位置，這種想法已經跟不上如今的辦公空間理念，未來的辦公室配置，需要融合進更多的元素。意辰裝飾將分3期和大家聊聊未來辦公室的發展趨勢。

辦公室裝修已經不再是一次單一、獨立的工作，而是一項與其他部門產生聯系，影響整個企業發展的工作內容，成為企業運轉的重要組成。良好的辦公環境會讓員工的工作狀態得到提升，也會讓整個企業的整體性、員工保留率等等得到保證，讓企業能更穩定的發展，而不是不斷出現人員的大量、頻繁流動。

從仲量聯行最新研究報告的結果能夠看出，目前60%的受訪公司員工會在效力4年之后就選擇跳槽，而有58%的受訪企業希望能夠收獲更高的員工保留率。

顯然，這兩方面的調查結果出現了比較明顯的對立。盡管“通過提升辦公環境從而提升員工保留率”既通過辦公室裝修提升辦公環境，聽起來可能有些荒誕，但是目前越來越多的企業開始重視辦公室裝修這方面的工作。

可以說，如今辦公室裝修和人力資源戰略的趨向開始逐漸一致化，保證企業員工的身心健康，成為辦公場所要承載的一個重要任務。所以以辦公室為核心，創建一個全新的健康框架體系，營造并保持員工的良好辦公體驗，將是未來辦公室的一大特點。在辦公室裝修的過程中，也要更加重視與之相關的各項指標，粗略來看有8方面的標準尤其值得關注：

1.室內空氣質量和通風：由于環境問題越發受大家重視，很多寫字樓項目也愈加注重樓內的空氣環境，在配置新風系統等方面都會有所涉及，甚至北京市內已經有項目在這方面達到了醫用級標準。另外像PM2.5的過濾問題在寫字樓項目中也變得越發普及，可以說讓面臨選址的企業有了在這方面提升要求的大環境，既可以根據新風量這種量化數據進行評測，也可以根據實地考察時的體感去檢驗。

2.舒適的溫度環境：盡可能舒適的溫度環境在工作中是必不可少的，尤其是在夏冬這種高溫或低溫比較明顯的季節。不同的寫字樓項目在空調類型的選擇上會有所不同，選擇更適合的類型會讓辦公環境更加宜人。對于一些高端企業來說，甚至會在選擇辦公室時，將室內的最高、最低溫度進行具體的要求。相信寫字樓項目在未來也會更多重視這方面的配套，給入駐企業更好的辦公環境。

3.采光和照明：除了辦公室本身的朝向之外，自然采光和整體照明都要進行足夠的考察，在安得咨詢與客戶接觸的過程中，有不少客戶都是因為朝向、采光、遮擋等問題選擇了遷址，隨著員工健康意識的增強，類似這方面因素的影響會越來越明顯，所以也要提升重視度。

4.噪音污染問題：為了給入駐企業更安靜的辦公場所，很多寫字樓項目會使用具備隔音效果的玻璃幕墻，來減輕外界噪音帶來的影響。當然不僅是周邊環境，樓內的噪音問題也要給予足夠重視。一些項目對于樓內裝修的時間沒有進行比較嚴格的管控，導致工作時間也會出現其他公司裝修的情況，影響辦公環境。

5.地理位置：除了考量所處的商圈未來的發展之外，交通的便利程度當然是重要的，如果每天上下班的路程要花費幾個小時，或者每天都要經歷堵車，想必上班時的心情會比較“沉重”，所以類似地鐵上蓋或者距離地鐵站、交通樞紐較近的項目，在員工眼里會很有優勢，也是市場上最為緊俏的一類項目。

6.配套設施：食、住、行方面的配套，不僅是方便員工滿足日常工作之外的需求，在工作方面也能夠提供足夠的支持，讓接待客戶等工作可以相對順暢的展開。

7.外觀與景觀：簡單來說，就是一個環境問題，整潔明亮的項目配上足夠優雅的環境，顯然比一偏頭就從窗戶看到正在堵車的街道來的舒適。盡管在市內繁華地段想要達成這樣的效果并不容易，但是不同類型的辦公場所都在提升這方面的自身水平，很多產業園區在著重打造優美的內部環境，或者說“花園辦公”的理念已經成為一種常態；而傳統辦公以及聯合辦公也都在盡力改變原有的辦公室使用理念，或使用自然綠植來提升環境，或打造更舒適的公共區域，總之是要讓在其中辦公的人們有工作之余轉換心情的條件。

8.國際化設計：如今寫字樓項目的設計與裝潢也在變得越發靈活與多樣，一定程度上，能帶給在其中辦公的人們新鮮感與活力，與每天走進鋼筋水泥森林的感受肯定有所不同，可以看作是一種軟性的提升。

總結起來，在辦公室裝修過程中，良好辦公體驗是企業發展的重要組成，是為員工打造了健康、舒適的辦公環境，有利于企業的整體發展。